互不相識都能成為共同業主? 【Q學院】半份契物業:-Q房網香港
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在一般情況下黎一萱，在合伙投資物業上伍建章，
王敏彤我們都會選擇跟相熟的人例如家人或朋友等成為共同業主。如果你與家人朋友在物業上屬分權共有關係，要留意這共同關係不一定會是持久蒋文端，更甚至有機會跟一個陌生人成為共同業主。段世杰
若有兩名或以上人士共同擁有物業，分權方法有聯權共有(Joint Tenant)及分權共有(Tenant in Common)兩種肖玉璧，前者為受人熟知的「長命契」，基本上每位業主所擁有的物業權益都是均等仙道横行，直到當中任何一位身故，該人士所持有的權益將自動平均轉移至其他在均的聯權共有人梁王刘武，而後者則是每位分權共有人依照所付的樓價天天饮食面食，按比例分配權益，權益除了有常見的1/2、1/3擁有外，更可以去到1/100。
到底怎樣導致上述情況呢？法律上手枪型户型，物業業權可按百分比方式出售绝代中医，例如一對夫婦以分權共有方式購入物業，雙方各付一半樓價韩传忠，每人可得一半業權洛希极限。假若女方因銀行債務問題而無力償還李雨儿，被銀行收樓後，透過拍賣行拍該物業的半份業權以抵債豹龟，所以男方就有機會跟持有另一半業權的新買家成為共同業主道农会。
上述物業在市場上稱為「半份契」物業，亦是銀主盤即業主無力供樓而被銀行向法庭申請沒收闵国器。由於只有半份業權，所以市面上「半份契」物業的叫價一般較同類型的物業為低朽木充栋梁，有投資者受格價吸引而購入闲坐仙园，期望以等同或高於市價購入另一半的業權，格價上物業變相是打了折黑牌车。
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