周盛俊杰超2000套房源砸向购房者！楼市分化加剧！ 楼市情报站：上周11盘入市-合肥房天下
周盛俊杰
上周合肥迎来一波开盘狂潮。据统计，包括蜀山、包河、新站、肥东、长丰以及肥西的11家开发商近2000套房源轰击楼市，从去化效果来看，也是几家欢乐几家愁，楼市分化进一步加剧。壹
开盘盛况
1华地翡翠蓝湾开盘
3月24日，华地翡翠蓝湾加推12#、13#楼住宅，毛坯高层，共计272套，均价10428.12元/㎡。
2世茂翡翠首府3月24日上午停止验资，下午开盘
3月24日，世茂翡翠首府中午12点前停止验资，晚上直接开盘。
此次该盘加推14#楼，户型82、90、102㎡，偏刚需户型，共计268套，均价14127元/㎡。另外，值得提醒的是14#楼靠近高压线。
3当代MOMA未来城加推
3月25日上午9点，新站少荃湖板块当代MOMA未来城加推，高层9500元/㎡均价。
本次加推共计316套房源，吸引了近700名购房者，平均1分钟卖4套，场面之火爆可见一斑。
据了解，本次开盘的316套房源中，G-11、G-12#楼为毛坯高层，均价9500元/㎡，共272套。D-2#楼为洋房，共44套，均价11000元/㎡。
4星海城70年产权公寓首开
3月25日上午，包河区星海城迎来项目小公寓产品的首推。
据悉，该项目推出的公寓来源于10#楼，当天推出6层，合计102套。主力户型区间在38-58㎡，价格为1.56万/㎡。
5国祯广场庐西门商铺开盘
3月25日下午，蜀山区长江西路旁的国祯广场在皇冠假日酒店举行260套商铺的开盘盛典。
开盘推出的是4#楼的商铺，地下1层，地上4层，主力户型面积20-60平米，共计240多套房源。
商铺单价最贵超过6万元/㎡，主要为小户型，绝大多数的商铺价格在2-5万元/㎡左右。
6老盘金宇天地城加推最后一栋高层
3月25日肥西老盘金宇天地城迎来加推，最后一栋高层21#楼，共计144套房源，面积区间85-92㎡。备案均价显示为10428元/㎡。
7华盛BBB商铺开盘，现场人气十足
3月25日华盛BBB二期B-BOX开盘，超市、影院旁边铺面，主力面积9-40㎡。
华盛BBB位于裕溪路高架第一站，从开盘现场来看，到场人数较多，去化效果也十分可观。
8华盛南院纯新盘首开
3月25日，纯新盘华盛南院开盘，首开4栋洋房，共160套房源。
洋房12800元/㎡左右，4栋洋房中最高备案均价12799.72元/㎡；高层18#备案价格并未在合肥物价局官网公布，根据现场价格来看，均价同样在12800元/㎡左右。
从销控表来看，高层去化约7成，洋房去化约5成
9金大地翡翠公馆最后一栋洋房开盘
3月25日金大地翡翠公馆推出最后一栋洋房，共计房源90多套，为售楼部平推，所推房源基本售罄。
10保利西山林语加推别墅
3月25日，保利西山林语推出双拼别墅。
据合肥物价的备案情况来看，本次保利西山林语备案D26-D29#楼，D32#、D33#，D35-D43#，D45-D53#，D55-D58#，F6-F13#楼，F15-F23#，F25-27#楼，毛坯别墅房源，共143套，销售单价约在17342-25986元/㎡。
11金隅南七里加推
3月26日上午，合肥市蜀山区望江西路与金寨路交口的金隅南七里开盘加推1栋楼，均价19599.82元/㎡，共计116套房源。
这是其时隔2个月之后再一次推出新品房源。4#楼，户型93㎡、120㎡、130㎡，全部为精装房。2梯4户设计，共31层，其中1楼和2楼全部架空。
贰
备案一览
上周九区三县共备案11盘2243套房源，其中华盛南院属于纯新盘首次备案。蜀山区保利西山林语备案毛坯别墅房源，或将在后期迎来加推。
叁
活动盛况
1合肥万达城举行“解读金融商业 启迪财富春天”活动
3月25日合肥万达城举行“解读金融商业 启迪财富春天”中国金融商区财富掘金模式暨合肥“风情节”开幕活动。
2瑶海万达广场举行“时代激荡 对话东城”区域论坛
3月26日，瑶海万达广场举行“时代激荡 对话东城”区域论坛活动，著名经济学家水皮亲临现场。
肆
一周楼市数据榜
2017年第12周（2017.3.19-3.25）合肥市区住宅备案264套，环比下跌20.96%。上周市区除了3月19日、3月22日有备案数据外，其余5天均无备案数据。
包河、高新以及新站位列备案成交前三，除此之外，其余区域销量均呈下跌趋势。
上周三县累计成交商品住宅556套，其中长丰成交0套，肥西成交532套，肥东成交24套。肥西县主要成交项目为文一西溪湾、文一名门绿洲、华南城·紫荆名都等。
合肥三县住宅销量上周呈现大幅上涨趋势，长丰连续12周0套备案。
上周合肥住宅销量TOP10楼盘，第1名是肥西县的文一西溪湾310套；第2名是肥西县的文一名门绿洲165套；第3名是肥西县的华南城·紫荆名都45套。
上周楼盘点击量来看，世茂翡翠首府、禹州天玺、朗香书院占据九区三县楼盘访问量前三，以上三个项目都是近期在有开盘计划的项目。
合肥房天下4.16购房团 3线18盘
集合时间：4月16日上午9:00
集合地点：杏花公园东大门（蒙城路与寿春路交叉口）
报名热线：400-850-8888
购房团QQ群：364709328
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庐阳新站线：皖投天下名筑-融侨悦城-恒泰阿奎利亚-禹洲中央城-文一锦门学府里-文一锦门学院里
经开肥西线：加侨悦湖公馆-世茂翡翠首府-华商公馆-融创玖章台-文一西溪湾-丽丰·铂羽公馆
政务高新线：政务壹号-融创合肥壹号院-文一名门首府-花山堡墅-汇景城市中心-蓝光雍锦半岛
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